Oostlaan 111, Hoogerheide

In kindvriendelijke woonwijk gelegen 2 ONDER 1 KAP WONING met oprit, garage en tuin op het Zuiden.

De jonge woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR-beglazing en heeft een recent energielabel A! Op de begane grond is er een L-woonkamer met erker uitbouw en een open keuken met tuintoegang gelegen. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, via een vaste trap is de 2e verdieping met 4e slaapkamer en wasruimte toegankelijk.

De woning is gelegen aan de rand van een rustige woonwijk met vrij zicht aan de achterzijde, op loopafstand van het centrum van Hoogerheide, in de directe omgeving van winkels, basisschool en een speeltuintje in de wijk. Uitvalswegen naar Bergen op Zoom en Antwerpen, alsmede een uitgestrekt bosgebied bevinden zich in de nabije omgeving.



BEGANE GROND: (betonvloer met vloerverwarming)
HAL/ENTREE met meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

TOILET met een staand toilet.

Royale en lichte L-vormige WOONKAMER (ca.36 m² incl. keuken) met een erker uitbouw aan de voorzijde.

Aan de achterzijde gelegen KEUKEN welke in een L-vorm is opgesteld, de volgende deels vernieuwde apparatuur (ca. 2020) is ingebouwd:
- gaskookplaat met afzuigschouw, combimagnetron, koelkast en een vaatwasser.



1e VERDIEPING: (betonvloer)
OVERLOOP met vaste trapopgang naar de 2e verdieping.

SLAAPKAMER I & II (ca. 10 & 7.5 m²) gelegen aan de voorzijde.

BADKAMER met douchecabine, wastafel en een toilet.

SLAAPKAMER III (ca. 9.5 m²) gelegen aan de achterzijde.



2e VERDIEPING: (betonvloer)
ZOLDERRUIMTE/4e SLAAPKAMER met bergruimte onder de schuine dakwanden, Velux dakraam en een wasruimte met HR/Combiketel (ca. 2020)



TUIN:
De vrij gelegen ACHTERTUIN is gelegen op het ZUIDEN en voorzien van een terras met zonnescherm aan de achtergevel, bestrating, borders en een OVERKAPPING met TUINHUIS aan de achterzijde van het perceel. De achtertuin is via een vrije achterom bereikbaar.

Aan de voorzijde biedt de oprit de gelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s. De aangebouwde GARAGE (ca. 19 m2) is bereikbaar via de oprit en de achtertuin.



BIJZONDERHEDEN:
2/1 kap woning met garage en eigen oprit.

4 slaapkamers

Volledig geïsoleerd, HR-beglazing en een energielabel A

Begane grond met vloerverwarming

Ruime achtertuin met vrije ligging.